Минимальная и максимальная сумма кредита при оформлении залога недвижимого имущества.
Некоторые заемщики оформляют кредит под залог квартиры с запросом уже определенной суммы кредита а другие заемщики задаются вопросом; Какую максимальную сумму кредита можно оформить по программе залогового кредитования. Это распространенный вопрос среди наших клиентов да и многих потенциальных заемщиков.
Минимальная сумма в кредитных учреждениях разная, как правило это от 500 000 рублей в Москве, от 200-300 000 рублей в Московской области и в регионах. Максимальная возможная сумма напрямую зависит от объективной рыночной стоимости закладываемого имущества и нигде она не превышает 60-65 процентов.
Если Вы планируете взять 70-80 процентов в качестве кредита от рыночной стоимости Вашей недвижимости или видите подобные предложения, то это не возможно. Никакое кредитное учреждение не выдаст Вам более 70 процентов кредита от стоимости недвижимости. От суммы кредита так же зависят и условия кредитования, это и процентная ставка и срок действия кредитного договора.
Самые большие суммы кредита, это как правило до 60-65 процентов, может выдать банк. Осуществляется независимая оценка залогового обеспечения, рассматривается доходы заемщика а так же наличия у него дополнительных активов, это может быть личный автомобиль, свой бизнес или дополнительное жилье. Если заемщик проходит по доходам и рискам, то банк сможет Вам предложить такую программу залогового кредитования. На сегодняшний момент, это единственный возможный вариант получить максимальную сумму денежных средств.
Финансовые компании, пенсионный фонды, микрофинансовые компании как правило могут предложить заемщику до 45-50 процентов от рыночной стоимости закладываемой недвижимости. В большинстве случаев так же производиться предварительная оценка недвижимости с выездом специалиста.
Частные инвесторы могут выдать до 50 процентов от стоимости недвижимости, но будет дорогой вариант по процентам, учитывая, что оплачивать Вы будите только проценты по займу. Вариант с частными инвесторами подходит для небольшого срока займа до 12 месяцев и с суммами 30-40 процентов от стоимости недвижимости.
Мы можем Вам сделать оценку недвижимости и предварительно рассчитать все суммы и ежемесячные платежи для изучения. Выбрав подходящий вариант, далее оформить программу по залоговому кредиту. Звоните нашим менеджерам и получите ответы на любые волнующие Вас вопросы. Наши номера; 8 (800) 100-71-24 и 8 (495) 727-14-45.