Как оформить заявку в банке под залог и что обязательно нужно знать заемщику, что бы не получить отказ?
Вопрос, как получить кредит под залог квартиры в банке очень распространенный и многие заемщики хотят оформить кредит именно в таких кредитных учреждениях. В первую очередь связано это с условиями банковского кредитования, которые на сегодняшний момент лучше всех и по процентной ставке и по длительности срока кредитования.
На самом деле оформить кредит в банке не всегда просто и многие клиенты получают отказы не поняв причину, когда в залог они предоставляют свою недвижимости и вроде бы это ликвидный залог.
Подчеркнем сразу, что все банки работают по регламенту Центрального банка РФ и не могут самостоятельно принять решения нарушив какие либо требования от регулятора.
1. Банк не имеет права выдать кредит под залог с наличием длительных и открытых просрочек так как банк формирует резервы по просрочкам. И в случаи наличия у заемщика открытых просрочек по потребительским кредитам, это не дает гарантии банку, что просрочек не будет по залоговому кредиту. Как правило банк сразу выносит автоматических отказ.
2. Банк не может выдать залоговый кредит в случаи отсутствия у заемщика подтверждения доходов. Банк должен быть уверен, что заемщик будет вовремя обслуживать взятые на себя обязательства и имеет постоянный источник дохода.
3. Банк не выдаст Вам залоговый кредит в случаи наличия задолженностей по ЖКХ, налогам, штрафам и прочим долгам.
4. Есть так же коэффициент оценки, банк не выдаст Вам залоговый кредит если у Вас много потребительских кредитов и займов, сначала придется все это погасить.
Банки отправляют всю отчетность по выданным кредитам регулятору и могут получить немалый штраф от ЦБ РФ, в случаи нарушения одного из пункта требований оценки платежеспособности заемщика.
Как же получить залоговый кредит в банке с наличием стоп факторов?
На рынке залогового кредитования Москвы и Московской области существуют финансово-консалтинговые компании, такие как наша. Банки дают сертификаты таким компаниям о аккредитации и присваивают статус ключевых и официальных партнеров.
При обращении клиентов к нам, мы проводим быстрый анализ заемщика и объекта залога. В случаи наличия у Вас открытых просрочек по потребительским кредитам в банках или займам в МФО, в случаи наличия задолженности по ЖКХ и налогам, мы решаем все эти негативные моменты.
Как правило мы выдаем клиентам авансы до 2 000 000 рублей, какую то сумму заемщик может использовать на свои текущие финансовые нужды а часть в обязательном порядке направляет на погашение всей своей задолженности и просрочек. Тем самым у клиента исчезают просрочки и долги. Кредитная история становится без просрочек и прочих задолженностей.
При отсутствии возможности подтверждения доходов по справке 2 НДФЛ и звонка на работу клиенту от банка, мы договариваемся с банками о предоставлении справки в свободной форме.
Тем самым у заемщика появляется шанс быстрого одобрения залогового кредита в банке по действительно привлекательной ставке, она сейчас начинается от 8 процентов годовых а срок кредитования достигает до 30 лет. Платить такой кредит не обременительно для заемщика. Полученные кредитные средства человек может использовать на свое усмотрение; вложить в бизнес, сделать ремонт или купить автомобиль.
Если Вы примите решения взять кредит в банке но мешают просрочки или иные стоп факторы, звоните нашим кредитным экспертам по телефонам 8 (800) 100-71-24 или 8 (495) 727-14-45. Быстро погасим за Вас все просрочки и оформим кредит под залог в банке на выгодных условиях.