Что нужно знать о комиссиях при залоговом кредите?

При оформлении кредита под залог недвижимости вы наверняка сталкивались с такими терминами как «комиссия» и «расходы по сделке». Но что это значит и почему банки берут эти дополнительные платежи?

Зачем нужны комиссии банка при выдаче залогового кредита?

Комиссии — это плата за услуги, предоставляемые банком во время оформления сделки. К ним относятся такие вещи, как проверка документов заемщика, оценка имущества (если оно является предметом залога), оформление кредитного договора и другие операции.

Примеры комиссий:

- Комиссия за рассмотрение заявки;

- Плата за оценку стоимости заложенного имущества;

- Оплата услуг нотариуса при заключении договора;

- Страхование предмета залога от рисков повреждения или утраты.

Эти деньги помогают банку покрыть затраты на организацию процесса кредитования и снизить риски невыплаты долга заемщиком.

Расходы по сделке: кто платит?

Расходы по сделке включают не только банковские комиссии, но также оплату государственной пошлины за регистрацию прав собственности на предмет залога, налоги и сборы, связанные с оформлением документов.

Обычно все эти расходы несет сам заемщик, однако иногда они могут быть включены в сумму кредита либо распределены между сторонами соглашения отдельно оговоренным образом.

Таким образом, важно понимать природу этих платежей и заранее уточнять у своего кредитора полную стоимость всех расходов перед подписанием договора. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и сделать правильный выбор финансового продукта!

У нас есть банки партнеры которые выдают залоговые кредиты с минимальными расходами. Напишите нашим экспертам в мессенджер и получите заранее все расчеты по сделки.