Как грамотно провести перезалог недвижимости и расплатиться со всеми долгами

Многие россияне сталкиваются с ситуацией, когда возникла необходимость срочно погасить имеющиеся кредиты, но собственных средств недостаточно. Одним из решений проблемы становится перезалог недвижимости с погашением всех долгов — механизм, позволяющий получить новую ипотеку и направить полученные средства на оплату старых задолженностей. Давайте разберемся, как осуществить этот процесс быстро и безопасно.

Когда нужен перезалог недвижимости?

Обычно такая мера принимается в случаях, когда человек столкнулся с финансовой нестабильностью, потерей постоянного дохода или желанием реструктуризировать платежи по существующему кредиту. Иногда владельцы квартир используют перезалог для улучшения жилищных условий или покупки другой недвижимости, одновременно закрывая старые обязательства.

Преимущества перезалога недвижимости:

- Получение крупной суммы — сразу после оформления новый залоговый кредит покрывает старый и выдается дополнительное финансирование.

- Уменьшение ежемесячных платежей — часто новые условия предлагаются с меньшей процентной ставкой или увеличенным сроком выплаты.

- Упрощенная процедура оценки квартиры, поскольку жилье уже находится в залоге.

- Возможность закрыть сразу несколько мелких кредитов одним крупным платежом.

Какие шаги необходимы для успешного перезалога?

Чтобы пройти весь путь спокойно и уверенно, следуйте простой инструкции:

1. Оцените рыночную стоимость своей недвижимости. Для правильного выбора кредитной организации важно понимать реальную цену вашей собственности.

2. Подготовьте пакет документов: паспорт гражданина РФ, свидетельство о праве собственности на квартиру/дом, технический паспорт и кадастровый номер объекта, справка об отсутствии коммунальных задолженностей.

3. Обратитесь в надежную брокерскую компанию которая не только подберет банк под вашу ситуацию но и гарантированно одобрит перезалог недвижимости. Такие компании всегда выдают авансы на время сделки и ведут сделку по перезалогу до завершения.

4. После одобрения заявки подготовьтесь к заключению договора перезалога недвижимости, соблюдая законодательные нормы РФ.

5. Полученную сумму направляйте на полное закрытие предыдущих обязательств перед банками и МФО.

Важные советы по использованию денег от перезалога недвижимости:

- Проверьте каждый пункт графика платежей вашего текущего кредита, убедитесь, что никаких скрытых комиссий или сборов нет.

- Прежде чем приступить к оформлению, сравните ставки разных банков и выберите оптимальный вариант.

- Используйте полученный капитал рационально: направьте его именно на погашение старых долгов, а не на покупку ненужных вещей.

- Обязательно проконсультируйтесь с юристом или финансовым консультантом, чтобы обезопасить себя от возможных ошибок.

Заключение

Процедура перезалога недвижимости действительно помогает многим россиянам выйти из сложных ситуаций и стабилизировать свое финансовое положение. Главное — действовать продуманно и внимательно подходить ко всем этапам процесса. Правильное распределение средств и четкое соблюдение инструкций обеспечат вам успешное завершение сделки по перезалогу вашей недвижимости.

Если вам нужна более подробная и бесплатная консульация ведущих экспетов в сфере перезалога, обращайтесь в компанию Атриум Финанс или напишите нам в мессенджер. Мы одобряем перезалог даже в самых сложных ситуациях и с любыми просрочками.

во