г. Москва - центральный офис         

Пресненская набережная дом 6, стр 2 

Москва Сити, бизнес центр «Империя Тауэр»

E-mail: fk@atriumfin.com

Тел:     8 800) 100 71 24 -

звонок бесплатный

Тел:  +7 (495) 727 14 45

C 9:00 - 21:00 Ежедневно

Посетите наши уютные страницы в социальных сетях 

Официальный сайт компании

ООО "ФК Атриум Финанс"

Политика конфиденциальности

ООО «ФК Атриум Финанс»  /  ИНН 7726367266 / ОГРН 1167746093460 / КПП 772601001

ООО «ФК Атриум Финанс» занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты.

  • Атриум Финанс

Как оценить дом для продажи?

Определите правильно рыночную стоимость дома, таунхауса, дачного дома или коттеджа для продажи или займа на время продажи.

Если Вы решили продать свой дом, оформить кредит под залог дома или взять займ на время продажи дома, Вам наверняка станет интересным узнать текущую рыночную стоимость Вашей недвижимости.


Рынок загородной недвижимости часто подлежит корректировки и более сильно подвержен стагнации. А сейчас наблюдается существенное снижение цен на загородную недвижимость и многие собственники не могут продать свои дома. по установленной им цене годами. Более менее начало просмотров покупателями начинается при предоставлении существенных скидок при продаже.


Если Вы решили продать дом или взять займ на время продажи, Вам следует определить адекватную рыночную стоимость недвижимости. Она может отличаться от ранее установленной Вами, когда Вы покупали дом или когда строили. На стоимость влияет буквально все;

1) Отдаленность дома от Москвы. (чем ближе дом к Москве, тем дороже его рыночная стоимость).

2. Наличие развитой инфраструктуры рядом с домом (хорошие дороги, социально значимые объекты, больницы и школы).

3. Назначение земельного участка (земля городского типа под индивидуально строительство, земля для ведения садоводства, земля сельхоз назначения и т. д.).

4. Из чего построен дом (кирпичный, блочный или деревянный).

5. Какие коммуникации подведены к дому (электричество, газ, вода).

6. Отделка в доме.


Даже наличие забора вокруг дома влияет на его стоимость.


Как оценить дом с земельным участком?

1. Посмотрите на специализированных сайтах по купле продаже загородной недвижимости аналогичные предложения в Вашем районе. Вы сможете понять среднюю стоимость квадратного метра и увидите аналогичные предложения на дома вокруг Вас.


2. Закажите независимую оценку в специализированной оценочной компании. Стоимость будет в районе 20-30 тысяч рублей, зато Вы четко будите представлять реальную стоимость Вашего дома и земельного участка. К Вам приедет специалист, который сделает все фотографии и сформирует Вам оценочный альбом, куда уже войдет все описание по дому, фотографии, наличие коммуникаций и инфраструктуры а также оценщик предоставит в альбоме варианты по рынку на аналогичные дома в вашем районе. Это хороший вариант недорого оценить реальную стоимость Вашего дома.


3. Риелторские компании по загородной недвижимости имеют огромный опыт работы по продаже загородных домов и знают реальные цены к продаже. К Вам приедет риелтор по домам и сделает практически все тоже самое, что и оценочная компания.


Получив все данные по оценке с фактами и описанием, увидев стоимость на аналоги домов вокруг Вас, Вы уже будите более четко понимать адекватную стоимость на Ваш дом. Так Вы сможете установить желаемую стоимость к продаже и на какую скидку Вы готовы идти в случаи, если покупатель попросит ее. Помните, что быстрая продажа дома не всегда возможна и многие собственники довольно долго продают частные дома с земельными участками.


Ну а если Вам срочно нужны деньги, пока Вы продаете свой дом с земельным участком, мы можем выдать Вам до 60 процентов от стоимости дома за 1 день. А после продажи дома, Вы спокойно вернете нам займ. Ждем Ваших звонков по телефону 8 (800) 100-71-24 или 8 (495) 727-14-45.